Sjældent udbudt stråtækt vinkelhus, Kun 100 meter til Kattegat og strandliv!, billede 1 af 3
1 / 3

Marens Plads 16

9560 Hadsund

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

11.616 kr/m²

Ejerudgift 1.901 kr./md.

  • 172 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 369 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus med sjæl, historie og idyllisk beliggenhed tæt på havet? Så byder Marens Plads 16 i Øster Hurup på noget ganske særligt. Kun ca. 100 meter fra Kattegat og med kort afstand til den livlige ferieby Øster Hurup ligger dette charmerende, stråtækte vinkelhus i to plan. Oprindeligt opført i 1877 som helårsbolig og senere omdannet til fritidshus, står det i dag som et unikt møde mellem klassisk dansk byggestil og moderne sommerhusliv. Huset er beliggende på en rummelig og ugeneret grund på 1.550 m², hvor den smukt anlagte have fremstår parklignende og indbydende. Her kan du nyde de lange sommerdage i fuld privathed, hvad enten det er i den hyggelige pavillon (med mulighed for opvarmning), under de frodige træers skygge eller om du er aktiv i den stemningsfulde gamle lade i A-stil. Muligheder er mange i de historiske omgivelserSelve boligen rummer 172 m² og fordeler sig på en planløsning, der inviterer til samvær og nærvær. I stueplan finder du en stor vinkelstue naturligt opdelt i opholds- og spisestue samt et charmerende køkken med eget alrum med spiseplads. Hertil kommer bl.a bryggers, badeværelse og den rummelige entre. På første sal venter tre rummelige værelser – det ene med gennemgang – og endnu et toilet, så huset let kan rumme både familie og gæster. Med stråtag, sprossevinduer og sin klassiske arkitektur emmer huset af dansk sommerhusidyl, mens de mange rum giver plads til både afslapning og aktivitet. Beliggenheden er lige så attraktiv som ejendommen selv: Kun få minutters gang til stranden, hvor Kattegats friske briser og det klare vand kalder på sommerdage med badeliv og gåture langs kysten. Og med Øster Hurup i umiddelbar nærhed har du både havnemiljø, caféer, indkøb og feriebyens atmosfære lige ved hånden. Her får du et sommerhus, der forener historie, charme og beliggenhed – et sjældent udbudt sted, hvor både familien og hjertet kan finde sig til rette. Velkommen til Marens Plads 16.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund