Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Solbærhaven 8

9560 Hadsund

Fra EDC

2.798.000 kr.

21.197 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 132 m²
  • 1.216 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.216 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et helt nyt kvalitetssommerhus? Så er dette imponerende sommerhus fra 2026 i Øster Hurup et oplagt valg. Her får du et stilrent og indflytningsklart fritidshus, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt for at skabe de perfekte rammer om ferielivet. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum og stuen, hvor loft til kip og de markante gulv-til-loft-vinduer skaber en fantastisk rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind. Her smelter køkken, spiseplads og opholdsrum sammen i ét stort opholdsmiljø med direkte adgang til den skønne terrasse. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig komfort året rundt. Sommerhuset rummer tre gode værelser, en hyggelig hems med ekstra sovepladser samt to moderne badeværelser, hvilket gør boligen ideel til både den store familie og udlejning. Hertil kommer et rummeligt aktivitetsrum, hvor både børn og voksne kan samles om billard, airhockey eller hyggelige spil efter en dag ved stranden. Udendørs fortsætter ferieoplevelsen på den store træterrasse med både åbne og overdækkede opholdsarealer, så du altid kan finde en plads i solen eller skyggen. Her kan du starte dagen med en kop kaffe, nyde aftensmaden under åben himmel eller forkæle dig selv med en tur i saunaen og et afslappende bad i vildmarksbadet. Den velanlagte grund giver samtidig masser af plads til leg, boldspil og afslapning for hele familien. Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, restaurantbesøg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.098.500 kr.
Banklån
559.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.