Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Haslevgaarde Bakker 72

9560 Hadsund

Fra EDC

2.798.000 kr.

31.089 kr/m²

Ejerudgift 3.544 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.301 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.301 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I ønsker et fristed, hvor natur, hav og ro går op i en højere enhed, så er dette skønt renoverede sommerhus et oplagt valg. Her bor I på en stor og frodig grund med en af områdets mest attraktive beliggenheder – direkte ud mod Kattegat, hvor udsigten følger jer både inde og ude. Sommerhuset er opført i 1971 og gennemgik i 2020 en omfattende modernisering, som har forvandlet det til en lys og indbydende bolig med et stilrent udtryk. Indretningen er både rummelig og funktionel med tre gode værelser, hvoraf det ene har egen udgang til terrassen og udsigt mod vandet. Hertil kommer et rummeligt og pænt badeværelse og et dejligt opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue går i ét. Her giver brændeovnen hyggen, og de store vinduer sørger for, at havet altid er en del af udsigten. Varmepumpen sørger samtidig for behagelig opvarmning, når det bliver køligt udenfor. Udelivet får optimale rammer på den 1.301 m² store grund. Sydvendt ligger den charmerende udestue, som er perfekt til at forlænge sæsonen – både forår og efterår. Derudover finder I flere skønne terrassemiljøer: en stor terrasse mod øst, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes sammen med udsigten, og en overdækket terrasse mod vest, der inviterer til afslapning og middage i aftensolen. Som en ekstra bonus rummer grunden flere anvendelige bygninger: et udhus i forlængelse af huset til opbevaring, en 44 m² garage samt et mindre udhus med udsigt til vandet, som sælger har benyttet som ekstra soveplads – perfekt til gæster eller børn. Fra grunden fører en lille sti direkte mod vandet, hvor I kan nyde udsigtsbænken eller fortsætte ud i de naturskønne omgivelser. Sommerhuset ligger fredeligt i Haslevgaarde Bakker – tæt på en lille bro, der fører jer ud mod en lav sandbanke, hvor der er gode muligheder for både badeture, afslappende gåture og oplevelser i det unikke kystlandskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.098.500 kr.
Banklån
559.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.544 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.