Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Haslevgaarde Bakker 51, Haslevgaarde, 9560 Hadsund, billede 1 af 1

Haslevgaarde Bakker 51

9560 Hadsund

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

23.321 kr/m²

Ejerudgift 3.096 kr./md.

  • 137 m²
  • 2.066 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 575 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.066 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed med Udsigt til Kattegat Haslevgaarde Bakker 51 er et skønt sommerhus, der ligger i første række til Kattegat. Fra huset er der en vidunderlig udsigt over vandet, som kan nydes fra terrassen mod øst. Beliggenheden giver ikke kun mulighed for at nyde den smukke udsigt, men også adgang til et stisystem langs kysten, der fører til Øster Hurup og Als, hvilket gør det ideelt for både gåture og cykelture i naturskønne omgivelser. Sommerhus med Godt Indretning Sommerhuset rummer 4 værelser, der giver plads til hele familien eller gæster. Det åbne køkkenalrum er i forbindelse med stuen, og herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde solen og den fantastiske udsigt. Stuen er lys og rummelig, og her er der plads til afslapning i rolige og hyggelige omgivelser. Det store vinduesparti mod øst giver et naturligt lysindfald, som gør det til et skønt sted at opholde sig. Poolområde med Spabad og Sauna Sommerhuset byder på et særligt poolområde, hvor du kan forkæle dig selv året rundt. Det indbydende poolrum rummer en velholdt pool, som fik ny dug i 2018/2019. Herudover er der et spabad og sauna, hvor du kan nyde afslapning og velvære i private omgivelser. Det gør huset ideelt for både aktive dage med vandaktiviteter og stille stunder med wellness. Der er badeværelse i forbindelse med poolområdet, hvilket giver praktisk adgang til både pool, spabad og sauna. Nyt tag Sommeren 2024 har huset fået skiftet taget, hvilket betyder, at det er i god stand og klar til mange års fremtidig brug. Det nylagte tag sikrer, at sommerhuset er godt beskyttet mod vejrets påvirkninger. Sammenfatning Haslevgaarde Bakker 51 er en perle ved Kattegat, med en fantastisk beliggenhed på en 2.066 m² grund, storslået udsigt og plads til hele familien. Det er det perfekte sommerhus for dem, der ønsker en fredfyldt oase med adgang til naturskønne omgivelser, samtidig med at der er masse plads til at boltre sig ude i haven, med forskellige aktiviteter. Indendøres er der muligheder for afslapning og aktiviteter til alle aldre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.250 kr.
Banklån
639.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Øster Hurup

98571557

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.