← Tilbage
Herslev Møllevej 13, Herslev Mark, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Herslev Møllevej 13

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

2.595.000 kr.

13.730 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

  • 189 m²
  • 980 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
980 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en skøn beliggenhed omgivet af åbne marker og smuk natur byder denne ejendom på en særlig kombination af moderne boligkomfort, god plads og en fredelig atmosfære. De store vinduespartier lukker naturen helt tæt på og skaber en imponerende udsigt. Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til to gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder såsom kontor, hobbyrum eller opbevaring. Etagen rummer desuden et praktisk bryggers samt et badeværelse med bruseniche. Trappen fører videre op til boligens naturlige samlingspunkt. Det store køkken-alrum og den indbydende stue. Køkkenet fremstår stilrent og rummeligt med god bord- og skabsplads samt køkkenø. Ved spisepladsen skaber de store vinduespartier et fantastisk lysindfald og et smukt kig over naturen og de omkringliggende marker. Stuen har en behagelig atmosfære og god plads til hyggelige stunder og samvær. Herfra er der direkte udgang til den store altan, hvor de fredelige omgivelser kan nydes. På etagen findes også et soveværelse med fransk altan og udsigt til landskabet samt endnu et badeværelse med bruseniche. Ejendommen har derudover en rummelig garage med god plads til både bil og opbevaring. Udenfor venter en flot og velanlagt have med grønne plæner, varieret beplantning og hyggelige opholdsarealer. Den gode fliseterrasse skaber en dejlig ramme om udelivet og de rolige stunder under åben himmel. Beliggenheden i Herslev giver mulighed for at bo fredeligt og naturskønt med marker og grønne omgivelser som nærmeste nabo. Lyder det interessant, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordbakkeskolen - Herslev
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.521 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia