Herredstoften 17

4400 Kalundborg

Fra Danbolig

4.750.000 kr.

27.778 kr/m²

Ejerudgift 2.791 kr./md.

171 m²
1058 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2020

Uderum

Grundareal: 1058 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Herredstoften 17 i Kalundborg får du en villa til salg fra 2025, opført af Milton Huse med gennemtænkte løsninger og kvalitetsmaterialer. Haven er anlagt med nyplantet græs og står inden længe grøn og indbydende. Her forenes køkken-alrum og stue som boligens naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduespartier inviterer haven ind og skaber en lethed i rummene. Fra køkken og stue er der et flot udkig til haven. Den sydvendte terrasse og have fremhæver de skønne omgivelser, mens den nordvendte terrasse åbner op for kig til Sejerøbugten. Huset er opdelt med forældreafdeling i husets vestlige ende og børneafdeling i den østlige ende. Du bor på en stille vej tæt på skole, transport og Kalundborgs faciliteter, i et udbygget område med godt naboskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skolen på Herredsåsen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 237.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.800.000 kr.
Banklån: 712.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.791 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.557 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.