Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Herningvej 41B

7500 Holstebro

Fra EDC

1.445.000 kr.

14.745 kr/m²

Ejerudgift 1.364 kr./md.

  • 98 m²
  • 290 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1996
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
290 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et velbeliggende og velholdt rækkehus på 98 m², som ligger bynært på Herningvej – men diskret trukket tilbage fra vejen. Et hjem, hvor rammerne er sat for både ro og nærhed til byens mange tilbud. Rækkehuset er en del af et solidt dobbelthus opført i 1990’erne i klassiske røde mursten med betontagsten og plastvinduer – materialer, der står distancen og kræver minimal vedligeholdelse. Til boligen hører carport med tilhørende redskabsrum samt et ekstra lille skur i haven. Indretningen er praktisk og funktionel, som man byggede det, da man byggede for at bo – ikke for at imponere. Du bydes velkommen i entréen med adgang til bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er hyggeligt og indbydende med spiseplads og inventar fra 2012. Stuen er lys og rummelig og har direkte udgang til en dejlig østvendt terrasse, hvor morgenkaffen får lov at dampe i fred. Boligen rummer to gode værelser samt soveværelse – alle med god skabsplads. Badeværelset er nydeligt og med muret bruseniche. Haven er overskuelig og nem at holde, perfekt til dig, der hellere vil nyde end vedligeholde. Her bor du tæt på indkøb og byens servicetilbud – alt sammen inden for kort rækkevidde. Et trygt, velindrettet hjem med en beliggenhed, der giver både ro og en nem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.364 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.