Rækkehus til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Skovvej 5

7500 Holstebro

Fra EDC

1.645.000 kr.

15.231 kr/m²

Ejerudgift 1.552 kr./md.

  • 108 m²
  • 505 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
505 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor I kan bo fredeligt, men samtidig have byens mange muligheder lige inden for rækkevidde? Så er dette velbeliggende enderækkehus et oplagt valg. Her bor I centralt i Holstebro med kort afstand til gågaden, indkøb, caféer og hverdagens faciliteter, mens Storåens smukke stisystemer og skovene mod øst indbyder til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Boligen ligger ugeneret for enden af vejen, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Huset er opført i røde mursten og har eternittag fra omkring 15 år tilbage. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Boligens hjerte er det flotte køkken, der ligger i åben forbindelse med alrummet og den hyggelige stue. Her er plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der direkte udgang til en af de hyggelige terrasser, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Planløsningen er både praktisk og fleksibel med tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Det store bryggers byder på masser af skabe og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør hverdagen ekstra nem. Boligen har både et fint badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Udendørs får I en have, der er noget ganske særligt. Den er anlagt med granitskærver og opdelt i flere hyggelige haverum, hvor grønne beplantninger danner naturlige vægge og skaber læ, privatliv og en helt særlig stemning. Her kan solen nydes fra flere terrasser, ligesom den flotte, nye pavillon giver et ekstra opholdsrum, hvor sommeraftenerne kan forlænges i hyggelige omgivelser. Den lukkede gårdhave understreger følelsen af et privat fristed. Den store garage giver god plads til bilen, men også til værksted, hobby eller ekstra opbevaring. Her får I kort sagt et velholdt og indflytningsklart enderækkehus med en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt indretning og nogle uderum, der skal opleves. En bolig, der henvender sig til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker en nem bolig uden at gå på kompromis med hverken plads eller hygge. Kontakt EDC Holstebro allerede i dag – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.552 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro