Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Skjernvej 32

7500 Holstebro

Fra EDC

1.345.000 kr.

9.818 kr/m²

Ejerudgift 1.557 kr./md.

  • 137 m²
  • 421 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
421 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med løbende forbedringer og hyggelige uderum På Skjernvej 32 får I en velholdt og indbydende villa med en attraktiv, bynær beliggenhed og nem adgang til motorvejsnettet. Her kombineres en praktisk hverdag med gode rammer for familielivet, samtidig med at I er tæt på både byens faciliteter og de større trafikforbindelser. Boligen har gennemgået væsentlige forbedringer, herunder nyt tag i 2012, hvor 1. salen samtidig blev udnyttet. Det har skabt ekstra boligkvadratmeter og en fleksibel indretning med god plads til både familie, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter. Indenfor mødes I af en hyggelig atmosfære og en velindrettet planløsning, hvor hjemmets opholdsrum danner rammen om både hverdag og gæstebesøg. Boligen fremstår velholdt og giver gode muligheder for at flytte direkte ind og sætte sit eget præg. Udendørs venter en ugeneret have, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag. Særligt det hyggelige gårdhavemiljø skaber en stemningsfuld oase med læ og gode opholdsmuligheder. Her er de perfekte rammer til afslapning, sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Holstebros mange tilbud, indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig gør den nemme adgang til motorvejen det oplagt for pendlere, som ønsker en bolig med en central placering og gode forbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.557 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.088 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.871 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro