Bannestrupparken 48, Tvis, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Bannestrupparken 48

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.675.000 kr.

9.738 kr/m²

Ejerudgift 1.585 kr./md.

  • 172 m²
  • 915 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
915 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og attraktiv adresse i Tvis finder I denne velholdte villa, som gennem årene er løbende moderniseret og fremstår lys, indbydende og særdeles funktionel. Her får I en rummelig bolig med god plads til både familien og hverdagslivet samt en skøn, ugeneret have med flere hyggelige opholdsmiljøer. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, hvor det stilrene TVIS-køkken fra 2013 danner rammen om madlavning og samvær. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads, og ovenlysvinduet bidrager med et behageligt lysindfald. I åben forbindelse med køkken/alrummet ligger opholdsmiljøerne, som giver gode muligheder for både spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne udestue fra 2006, som med sine store vinduespartier inviterer haven helt indenfor. Udestuen er udstyret med varmepumpe, hvilket forlænger sæsonen betydeligt og gør rummet anvendeligt store dele af året. Boligen rummer desuden flere gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Boligen har 1 badeværelse og 1 gæstetoilet, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag. Bryggerset blev moderniseret i 2014 med kvalitetsinventar fra TVIS og fremstår både praktisk og tidssvarende med god opbevaringsplads og fine arbejdsforhold. Udvendigt mødes I af en flot anlagt og velplejet have med blomsterbede, græsplæne og flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den overdækkede terrasse skaber samtidig gode rammer for udelivet, uanset vejret. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet plastvinduer fra 2011 og eternittag fra 2011, hvilket bidrager til en bolig med begrænset vedligeholdelse i de kommende år. Her får I en attraktiv kombination af plads, funktionalitet og løbende moderniseringer – alt sammen beliggende i et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og nem adgang til Holstebro. En indflytningsklar villa med masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker god plads både ude og inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Tvis
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.718 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro