Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Herluf Trolles Vej 4, 1. th. 7400 Herning, billede 1 af 1

Herluf Trolles Vej 4, 1. th.

7400 Herning

Fra Danbolig

1.145.000 kr.

13.795 kr/m²

Ejerudgift 2.904 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.660 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Herluf Trolles Vej 4, 1. tv, 7400 Herning får du en 3 værelses ejerlejlighed til salg med central beliggenhed tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder, så hverdagen bliver enkel med både by og natur inden for kort afstand. Lejligheden er indrettet med entré og gang, der samler boligen og forbinder badeværelse, køkken, stue og værelser. Badeværelset har fliser, bruseniche og skabsarrangement under vasken, mens køkkenet har lyse elementer og bordplads langs begge sider, så du får et funktionelt arbejdsrum med kig mod omgivelserne. Stuen er det centrale opholdsrum med plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald. Herfra har du direkte udgang til den sydvendte altan, der forlænger opholdszonen udendørs med gode solforhold det meste af dagen. Værelserne ligger i den mere rolige del af boligen og er lette at indrette efter dine behov. I gangen er der et praktisk skab, og til lejligheden hører egen garage med bekvem parkering tæt på hjemmet. Samlet set får du en indflytningsklar lejlighed med velfungerende planløsning, sydvendt altan og bynær beliggenhed, der passer godt til både singler, par og den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.463 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.428 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.