← Tilbage
Helgolandsgade 6A, 2. th. 1653 København V, billede 1 af 1

Helgolandsgade 6A, 2. th.

1653 København V

Fra Danbolig

13.495.000 kr.

99.963 kr/m²

Ejerudgift 7.921 kr./md.

  • 135 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1893
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.594 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,0–14,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202613.750.000 kr.
  • Nuværende pris13.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskmodernelys

Mæglerens beskrivelse

Midt på Vesterbro – diskret tilbagetrukket fra byens puls – ligger en lejlighed, hvor klassisk ejendom og moderne arkitektur mødes i en sjældent helstøbt helhed. Allerede ved første blik fornemmes kvaliteten. Ejendommen fra 1893 er en karakterfuld ramme om boligen, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset helt ind og skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og gårdmiljøet udenfor. Lejlighedens naturlige omdrejningspunkt er det imponerende, åbne leverum. Her er køkken, spiseplads og opholdsstue samlet i ét generøst miljø med mere end tre meter til loftet. De store vinduer understreger rummets volumen, mens den nedsænkede stue tilfører arkitektonisk kant og opdeler funktionerne uden at bryde rummets åbenhed. Resultatet er et levende og elegant rum, der både indbyder til rolige hverdage og middage med mange omkring bordet. Materialerne er nøje udvalgt, og boligens kvalitetsbevidste udtryk går igen fra det åbne køkken til det store badeværelse med marmor og åben bruseniche. Planløsningen rummer desuden to gode soveværelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet. Fra leverummet træder man direkte ud på altanen mod gården. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i mere fredelige omgivelser, mens byen fortsat er lige uden for porten. Som en ekstra kvalitet har ejendommen en fælles tagterrasse, hvor udsigten åbner sig over Vesterbros tage og giver endnu et attraktivt uderum. Helgolandsgade 6A er ikke blot en stor lejlighed på 135 m². Det er en bolig med en tydelig arkitektonisk identitet – skabt til køberen, der værdsætter lys, volumen, kvalitet og gennemtænkte detaljer, og som ønsker et hjem ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 192 m
Bus
Hovedbanegården
Ca. 124 m
Dagligvarer
Shamshad Marked
Ca. 103 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 369 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 191 m · 17 inden for 1 km
Café
Better Bakery
Ca. 5 m · 134 inden for 1 km
Fitness
Tiger Sport Copenhagen
Ca. 130 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Hovedbanens Apotek
Ca. 198 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 227 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
854 m
Sø
319 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
220 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 674.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.796.000 kr.
Banklån
2.024.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
73.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
61.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

32551444

Se mere fra mægleren