Hegnstoften 5

2630 Taastrup

Fra Nybolig

8.995.000 kr.

20.967 kr/m²

Ejerudgift 9.855 kr./md.

429 m²
2475 m² grund
9 værelser
Villa

Til salg i 322 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 429 m²
Værelser: 9
Badeværelser: 3
Toiletter: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 429 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 2475 m²

Boligen har

Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have
Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

luksuriøsdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet liebhaverbolig med et boligareal på hele 429 kvm. i ét plan. Her får man her et af Taastrups største og mest markante ejendomme - en udpræget direktør bolig. Huset byder på et utal af unikke detaljer. Bl.a. en dobbeltgrund på ca. 2.500 kvm., ekstra bolig m. eget køkken, bad og stue, dobbelt carport, masser af udhusplads, fjernvarmeinstallation, blødgøringsanlæg til vandet, 4 toiletter inkl. det i ekstra boligen, indendørs swimmingpool, 2 køkkener og den fabelagtige glaspyramide som danner taget for huset gigantiske køkkencentrum med et helt fantastisk lysindfald. Huset har indenfor de seneste år gennemgået en større renovering med etablering af gulvvarme, renovering af den indendørs pool, gipslofter, udskiftning af køkken og badeværelser. Fremstår i dag top moderne, og giver mulighed for alr fra flere generationer, flere familier, bosted eller den meget pladskrævende familie. Huset ligger på en af de eftertragtede tofter, tæt på indkøb, offentlig transport, sports- og svømmehal samt Mølleholm Skolen og Taastrup Realskole. En så unik ejendom, at den kræver et besøg for at fornemme kvaliteten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Slettetoften; Ca. 95 m
Dagligvarer: Meny; Ca. 781 m
Skoledistrikt: Mølleholmskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 283 m

Se 1 sted mere

Café: Kulturcaféen; Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,4 km
Motorvej: 897 m
Jernbane: 946 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 7.196.000 kr.
Banklån: 1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 9.855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 53.529 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 45.392 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.