Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hegely 206, 9320 Hjallerup, billede 1 af 1

Hegely 206

9320 Hjallerup

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

11.960 kr/m²

Ejerudgift 1.847 kr./md.

  • 125 m²
  • 1.142 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.142 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sæt jeres eget præg på livet i HjallerupJeres næste boligkapitel venter i Hjallerup. Lad alle jeres gode indretningsidéer få frit spil i hyggelige Hjallerup, hvor I kan overtage nøglerne til en velholdt etplansvilla. I får 125 kvm med fine detaljer, sol i haven og et solidt udgangspunkt for at skabe det hjem, der afspejler netop jer. Hverdag og natur i ét væk. Hjallerup har en særlig evne til at forene det naturskønne med det praktiske. Bare 400 m fra hoveddøren begynder Hegelyskoven, hvor egetræer, lyng og snoede stier lokker jer ud det fri. Ydermere er der ikke langt til hverken dagtilbud, skoler eller indkøb, og byens tre supermarkeder ligger inden for en radius af blot 1,5 km. Skal I videre ud i Nordjylland, gør det gode vejnet turen nem og bekvem, hvad end turen er sat mod Aalborg, som nås på cirka 20 min, eller Frederikshavn, der ligger en halv time væk. En herlig have med albuerum. Brune mursten og sadeltag møder jer på adressen, mens den murede garage med tilhørende udhus giver jer god plads til bilen, cyklerne og havegrejet. Indkørslen har ligeledes plads til gæsternes biler, og gennem havelågen såvel som langs den fine forhave, kan I følge huset om i baghaven. Den velvoksne hæk skærmer haven af, så I kan nyde udelivet helt ugeneret, og så hjælper huset og stakittet med at skabe læ på terrassen, der tilmed nyder godt af sol fra syd. Og på den anden side af haven og vejen? Åbne marker, der giver udsynet lidt ekstra luft! Her er der plads til familielivet. Familiens faste holdepunkt får I i køkken-alrummet, og herfra åbner dobbeltdørene op til to stuer i forskudte niveauer, så I kan indrette jer på flere forskellige måder. Måske skal den ene dedikeres til et stort hobbyrum, mens den anden får lov til at samle jer i sofaerne omkring det murede ildsted? Tre regulære værelser giver plads til børn eller hjemmekontor, og det ene nyder tilmed godt af eget badeværelse. Et gæstetoilet og et bryggers med egen indgang fuldender planløsningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.847 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.106 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørresundby - Aalborg

98194466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.