Hedegaardsvej 165

2300 København S

Fra Danbolig

4.500.000 kr.

88.235 kr/m²

Ejerudgift 875 kr./md.

51 m²
390 m² grund
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 51 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Annoncen: 51 m² · BBR: 25 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Varmepumpe
Om- eller tilbygget: 2012
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 60 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 390 m²

Boligen har

Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Nogle steder føles bare rigtigt. Hedegaardsvej 165 i Hf. Elmely er sådan et sted. Det sorte og hyggelige kolonihavehus på 51 kvadratmeter ligger gemt bag grønne hække i en af Amageres mest rolige haveforeninger og byder på den ro og nærhed til naturen, som mange drømmer om. Her er ikke tale om et stort og anonymt hus, men om et sted med sjæl, lys og en have, der tager vejret fra en. Udestuen på er det perfekte overgangsrum mellem inde og ude, drivhuset kalder på grønne fingre, og skuret klarer det praktiske. Indendørs er der lyst, åbent og hyggeligt med hvide bjælker i loftet og en planløsning, der udnytter hver eneste kvadratmeter klogt. Udenfor venter en frodig og afskærmet have med plads til afslapning, dyrkning og lange sommerdage. Terrassen kalder, haven blomstrer og søen ligger lige om hjørnet. Sådan er livet på Hedegaardsvej 165.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro: Femøren; Ca. 138 m
Bus: Bus; Ca. 78 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 164 m
Skoledistrikt: Skolen ved Sundet; 0.–9. klasse
Grønt område: Kastrup Fort; Ca. 279 m

Se 4 steder mere

Bager: KonditorBager; Ca. 724 m · 2 inden for 1 km
Café: Strandcafé; Ca. 489 m · 3 inden for 1 km
Fitness: FitnessX; Ca. 246 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Kastrup Apotek; Ca. 978 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 444 m
Sø: 19 m
Motorvej: 1,7 km
Jernbane: 1,7 km
Togstøj om natten: Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.