Havstien 138

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

36.327 kr/m²

Ejerudgift 4.398 kr./md.

55 m²
248 m² grund
1 værelse
Sommerhus

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 55 m²
Værelser: 1
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2021
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 55 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 248 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I muligheden for at blive ejer af et indbydende feriehus i populære Lalandia Søndervig. Huset er beliggende i et attraktivt ferieområde, hvor I er tæt på både Søndervigs hyggelige byliv, Vesterhavet og den skønne vestjyske natur. Feriehuset fremstår hyggeligt og funktionelt og indeholder et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, to gode værelser samt et flot badeværelse. Køkken-alrum og badeværelse er udført med gulvvarme, og huset opvarmes med elvarme samt varmepumpe. Fra boligen er der adgang til en dejlig sydvendt træterrasse, som giver gode muligheder for at nyde udelivet og de lange sommerdage. Beliggenheden giver gode muligheder for både afslapning og aktiviteter. Søndervig byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter og ferieoplevelser, mens Vesterhavet og områdets naturskønne omgivelser indbyder til gåture, cykelture og strandture. Udlejning: Der er indgået udlejningsaftale med Lalandia, hvilket gør ferieboligen interessant for køberen, der ønsker en kombination af egen anvendelse og mulighed for udlejning. Lejeindtægt 2025: 137.000 + forbrug til ejer. Et attraktivt feriehus for jer, der ønsker en velbeliggende feriebolig i et populært ferieområde tæt på både by, strand og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.498.500 kr.
Banklån: 399.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.