Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Havstien 197

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.498.000 kr.

31.225 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.394 kr./md.

  • 80 m²
  • 195 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
195 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–2,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du et sommerhus tæt på populære Lalandia og med kort afstand til både Vesterhavet og Søndervig Centrum? Så bør du tage et nærmere kig på Havstien 197. Her får du et lyst og velholdt sommerhus fra 2013, opført i vedligeholdelsesvenlige materialer og med luft til vand varmepumpe og gulvvarme i hele huset. Kombinationen af en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed gør sommerhuset til et oplagt valg for både egne ferieophold og udlejning. Havstien 197 byder på en entré med plads til overtøj og sko. Her finder du også den kombinerede vaskemaskine og tørretumbler. Sommerhuset rummer tre gode værelser med skabsplads og plads til i alt seks gæster. Hertil kommer et funktionelt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Sommerhusets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor familien kan samles om madlavning, spil og hyggelige stunder i sofaen. Det åbne rum skaber en god forbindelse mellem køkken og opholdsarealer, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Til sommerhuset hører desuden et udhus, som giver god plads til opbevaring. Sommerhuset er tilmeldt udlejning gennem Lalandia, i 2026 er sommerhuset udlejet for kr. 124.000 på 24 ugers udlejning. Beliggenheden er svær at komme udenom. Fra Havstien 197 har du kort afstand til alt det, Søndervig har at byde på. Tag en tur til Vesterhavet, gå en tur i Søndervig Centrum, eller besøg områdets mange butikker, restauranter og caféer. Derudover er der kort afstand til Holmsland Klit Golfklub, som tilbyder en 18-hullers helårsgolfbane. Sommerhuset er fri fra lejeaftalen med Lalandia pr. 31/12 2026. Det vil være muligt at forsætte med Lalandia, men også muligt at vælge et andet udlejningsbureau. Ved udlejning gennem andet udlejningsbureau frafalder badelandsbidraget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.873.500 kr.
Banklån
499.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.394 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.456 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.