Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Badevej 18S

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.995.000 kr.

30.876 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 2.215 kr./md.

  • 97 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,4 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Søndervig – kun få skridt fra Vesterhavet, butikker og det pulserende ferieliv – finder du denne eksklusive og nyopførte ferielejlighed på Badevej 18S. Opført i 2024 fremstår boligen knivskarp med moderne komfort og stilrene løsninger, der gør den oplagt både som investering og eget fristed. Du bydes velkommen i boligens naturlige samlingspunkt, her er der et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor ophold, spiseplads og køkken smelter sammen i ét harmonisk rum. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber de perfekte rammer for både hyggelige middage og afslappende feriestunder med familie og venner. Herudover er der et ekstra toilet, som bidrager til en optimal funktionalitet. Fra opholdsrummet er der adgang til en stor, overdækket altan mod vest, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen samt en skøn udsigt til de smukke klitter. Nedenunder finder du en fordelingsgang, der giver adgang til to gode værelser med plads til i alt fire sovende gæster. Her finder du også et stort og lækkert badeværelse med spabad og vaskesøjle, som understreger boligens høje kvalitet og komfort. Boligen er udstyret med gulvvarme i hele lejligheden og genvex-anlæg, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der medfølger desuden et praktisk kælderrum på 10 m² samt adgang til fælles værksted for ejerne. Parkering er ligeledes nem med privat parkeringsplads bag bom. Lejligheden er en del af den veldrevne ejerforening “Klitten”, hvor der løbende sørges for udvendigt vedligehold. Her kan du med det samme læne dig tilbage og nyde ferien uden bekymringer. Beliggenheden er helt i top – med kun ca. 150 meter til Vesterhavet og kort afstand til indkøb, restauranter og aktiviteter i Søndervig. En sjældent udbudt feriebolig i absolut topklasse, som er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.996 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing