1 / 8

Havstien 286

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.898.000 kr.

39.542 kr/m²

Ejerudgift 3.648 kr./md.

48 m²
245 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 48 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2020
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 48 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 245 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en moderne fritidsbolig fra 2020, hvor klitter, marehalm og åbne vidder danner en rolig ramme om ferielivet. Den blå træbeklædning og den enkle arkitektoniske profil giver huset et harmonisk udtryk, som falder naturligt ind i omgivelserne og inviterer til afslappede feriedage året rundt. Indenfor møder du et veludnyttet køkkenalrum, to værelser og et badeværelse med bruseniche og klinkegulv, så feriehverdagen fungerer praktisk. Udenfor fortsætter feriestemningen på den sydvendte terrasse til formiddagens sol og den sydvestvendte terrasse til de lange sommeraftener. Som husejer medfølger et eksklusivt husejerkort, der giver fri adgang til Aquadome og Monky Tonky Land. Ejendommen er tilmeldt udlejning og gav i 2025 en flot lejeindtægt på kr. 138.600 til ejer, inklusive forbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.423.500 kr.
Banklån: 379.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.648 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.