1 / 8

Fjordstien 119

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

2.248.000 kr.

40.873 kr/m²

Ejerudgift 3.799 kr./md.

55 m²
290 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 55 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2021
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 55 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 290 m²

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne Lalandia fritidsbolig fra 2021 på 55 m² med veludnyttet planløsning, hvor køkkenalrum, to værelser og badeværelse samler feriehverdagens funktioner i én etage. Arkitekturen fremstår indbydende og velholdt med en harmonisk kombination af træ og beklædning, der passer naturligt ind i landskabet mellem hav og fjord. Mod syd får du en delvist overdækket terrasse, der forlænger opholdszonen og giver gode rammer for udeliv, mens terrassen mod nord giver et svalt alternativ på varme dage. Grunden på 290 m² er skøn og indbyder til afslappede feriestunder. Søndervig byder på brede sandstrande, klitter, hyggelige butikker, caféer, restauranter og nem adgang til Ringkøbing og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.686.000 kr.
Banklån: 449.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.799 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.654 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.