Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Havrevænget 34 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Havrevænget 34

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

18.374 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 163 m²
  • 812 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
812 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Havrevænget 34 får I en velindrettet etplansvilla, der er gennemrenoveret indvendigt i 2025 og fremstår med en lys, enkel og gennemført stil. Boligens store opholdsmiljø er et naturligt højdepunkt. Her ligger det stilrene køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen og stuen, så der er god plads til både hverdagen og gæster omkring bordet. Køkkenet er indrettet med masser af skabsplads, en stor køkkenø og markante bordplader i stål. Store vinduespartier langs stuen sørger for et flot lysindfald og åbner samtidig boligen mod haven. Planløsningen byder på hele fire værelser samt et flot badeværelse med både bruseniche og badekar. Hertil kommer gæstetoilet og et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads. Der er gulvvarme i hele huset. Taget er nymalet og leveres med 10 års garanti. Udenfor venter en grøn og ugeneret have med god plads til både leg, boldspil og afslapning. Her er både terrasse og overdækket terrasse, så udelivet får gode rammer. Den attraktive beliggenheden kombinerer det praktiske med det grønne. I bor centralt med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter, mens stierne langs Storåen og Vængernes smukke natur ligger tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.