Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Engvej 21

7500 Holstebro

Fra EDC

3.095.000 kr.

16.913 kr/m²

Ejerudgift 2.451 kr./md.

  • 183 m²
  • 1.495 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
219 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.495 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Engvej 21 På en lukket og fredelig vej, tæt på centrum, Storå, skov og smukke engarealer, finder du denne spændende og særdeles velbeliggende villa. Her får du en sjælden kombination af naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Ejendommen er fuldmuret, indvendigt vandskuret og kvalitet hele vejen! Boligen byder på flere spændende detaljer og gennemtænkte løsninger, der skaber en særlig atmosfære og giver huset masser af karakter. Fra den charmerende entré træder du ind i husets absolutte hjerte – den imponerende arkitekttegnede stue. Her kommer ejendommens særlige udtryk for alvor til sin ret med de flotte rumforløb, det skønne lysindfald og den markante, gennemgående pejs, som elegant binder rummene sammen. Stuen emmer af personlighed og kvalitet og danner en fantastisk ramme om både hverdagslivet og de større sammenkomster. Køkkenet fremstår velholdt og i fin stand med gode arbejdsforhold og en naturlig sammenhæng til opholdsarealerne. Boligen rummer desuden tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse placeret i en værelsesafdeling med et fint badeværelse med både badekar og bruser. Hertil kommer praktisk gæstetoilet placeret i forbindelse med entréen samt et godt bryggers. Til huset hører praktisk hobbyrum, redskabsrum og garage, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og parkering. Udenfor fortsætter oplevelsen i den flotte og velanlagte have, hvor et væld af planter og hyggelige kroge skaber en grøn oase. Den store terrasse indbyder til mange afslappende timer i solen, hvor havens farver og stemning kan nydes til fulde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.451 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.