Havkærvej 5 -1, 8381 Tilst, billede 1 af 1

Havkærvej 5

8381 Tilst

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 883 m² grund
  • Grund

Til salg i 316 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
883 m²

Bygning og energi

Byggeår
1975

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Havkærvej 5 får du nu chancen for at sikre dig én af tre attraktive byggegrunde med en af Tilsts bedste beliggenheder. Her får du en smuk, regulær grund på 883 m², hvor du kan skabe dit helt eget moderne drømmehjem – midt i et område, hvor byliv, natur og hverdagskomfort går hånd i hånd. Grunden giver mulighed for at opføre ca. 220 m² bolig, og her får du en enestående mulighed for at forme en bolig, der præcis matcher dine ønsker. Området stiller krav om et længehus – og det er kun en fordel. Et længehus er en stilren, elegant og tidløs boligtype, kendt for sin lange, harmoniske bygningskrop og sit gennemførte, funktionelle design. Den rektangulære og strømlinede form skaber et hjem med lys, luft og en naturlig følelse af ro, hvor opholdsrum automatisk orienterer sig mod sol og udsigt. Arkitekturen fremstår minimalistisk, eksklusiv og velproportioneret, med et smukt og ensartet tagforløb – skal være sadeltag. Længehusets aflange form giver en optimal og fleksibel udnyttelse af kvadratmeterne og fremhæver grundens kvaliteter, når huset strækker sig elegant og naturligt i landskabet. En beliggenhed, der løfter hverdagen Tilst er et af områdets mest populære valg for familier, der ønsker både nærhed og nemhed. Her bor du kun 10–12 minutter fra Aarhus C, og du har alt, hvad du skal bruge i hverdagen, inden for få minutter: skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Motorvej E45 ligger lige om hjørnet, så du hurtigt kan komme videre mod nord, syd eller direkte ind til Aarhus midtby – perfekt for både børnefamilien og pendleren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tilst Vestervej
Ca. 61 m
Dagligvarer
BNMH Asia Town
Ca. 729 m
Skoledistrikt
Tilst Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Havekær
Ca. 299 m
Se 3 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 740 m
Café
TST Cafe
Ca. 635 m
Apotek
Tilst Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.

Mægler

Nybolig Tilst - Sabro

89434545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8381 Tilst