Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hasserisgade 2, 4. tv., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Hasserisgade 2, 4. tv.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

19.775 kr/m²

Ejerudgift 2.365 kr./md.

  • 111 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
755 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasserisgade! Her er kort afstand til alt, hvad skønne Aalborg har at tilbyde. Nærområdet tilbyder et hav af shopping butikker, hyggelige caféer og restauranter samt gode kulturoplevelser. Herudover findes der lige om hjørnet gode indkøbsmuligheder og offentlig transport! Velkommen indenfor i denne fantastiske og sjældent udbudte lejlighed, der er opdelt i 2 plan, som oser af sjæl og charme, hvilket understreges af flotte stuklofter i flere af rummene! Lejligheden er itidsrummet 2019-2021 blevet totalrenoveret fra A-Z, hvilket ses og mærkes i samme øjeblik, som man træder ind ad døren, da man her bliver mødt af fantastiske kvalitetsløsninger! Igennem hele lejligheden har man desuden et helt igennem formidabelt lysindfald og ikke mindst en skøn udsigt via de store vinduer! Herudover er der lavet helt ny el i hele lejligheden! Lejligheden fordeler sig på to etager, som bl.a. byder på følgende: 1. plan: Entré med plads til overtøj og fodtøj. Flot HTH-køkken med god opbevaringsplads og masser af hårde hvidevarer - heriblandt ovn i arbejdshøjde, opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Llækkert badeværelse med separat bruseniche, vindue og væghængt toilet. To store stuer en suite med masser af plads til sofa- og spiseafdeling. Det er ydermere værd at nævne, at der er gulvvarme i hele underetagen, hvor der også er lagt et lækkert sildebensgulv. 2. plan: Fra den ene stue er der direkte adgang via trappe til lejlighedens fantastiske overetage To værelser med plads til seng, skrivebord og klædeskab, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig. Overetagen fremstår bl.a. med synlige hanebånd og elektrisk ovenlysvindue EJERFORENINGEN Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejerforeningen råder desuden over 16 parkeringspladser i baggården sammen med de to naboopgange, som man kan benytte frit efter først-til-mølle-princippet! Herudover har man i ejerforeningen et godkendt altanprojekt, hvorfor der er mulighed for opsætning af altan - spørg ejendomsmægleren om mere info!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.365 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.