Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Hasselvej 15

9460 Brovst

Fra EDC

1.599.000 kr.

7.877 kr/m²

Ejerudgift 1.562 kr./md.

  • 203 m²
  • 1.058 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
203 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.058 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor plads ikke er en begrænsning, men en luksus? På attraktive Hasselvej finder I denne særdeles rummelige og velholdte villa på hele 203 m², som giver familien mulighed for at udfolde sig med god plads til både hverdag, fritid og gæster. Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel indretning med store, lyse opholdsrum, hvor familien naturligt samles. Det store køkken med spiseplads danner rammen om hverdagens måltider, mens den hyggelige opholdsstue med pejs og direkte adgang til terrassen inviterer til afslapning året rundt. Hertil kommer en stor spisestue, der giver ekstra plads til både familiefester og hyggelige sammenkomster. De mange kvadratmeter giver desuden mulighed for op til fire værelser, stort soveværelse med faste skabe og walk-in samt et flot moderniseret badeværelse med gulvvarme og dobbelt bruser. Her er med andre ord plads til den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar, så nye ejere kan flytte direkte ind og nyde de mange kvaliteter. Samtidig opnår boligen et flot energimærke C, hvilket vidner om en fornuftig energistandard og kan være med til at holde de løbende energiudgifter på et attraktivt niveau. Udenfor venter en skøn og lukket grund på 1.058 m² med flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Som en ekstra bonus medfølger to garager med elporte, gode parkeringsforhold samt mulighed for etablering af ladestander til elbil. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til skole, børnehave, sundhedshus, indkøb, idrætsfaciliteter, kulturcenter og offentlig transport. En sjældent udbudt villa med hele 203 m² bolig, energimærke C, masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed – en ejendom der skal opleves! KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.279.200 kr.
Banklån
239.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.562 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.326 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.