Bøgevej 6, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Bøgevej 6

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.749.000 kr.

11.660 kr/m²

Ejerudgift 1.592 kr./md.

  • 150 m²
  • 1140 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 537 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1140 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt beliggende villa på 300m2 - Perfekt til den store familie Indvendig: Hævet stueplan med entre, flot hall med direkte udgang til hævet terrasse, som er delvis overdækket. 2 gode værelser og nyt badeværelse fra 2021 med bruseniche. Dejligt køkkenalrum fra 2008 med alt i kvalitets hvidevarer. God spiseplads til hele familien. Hyggelig opholdsstue med brændeovn. I får en kælder som er et kapitel for sig - 150m2 i absolut boligstandard. Nyere bryggers, stort disponibelt rum som er indrettet til soveværelse. Stort vinrum med tilhørende gildesal/multirum med udgang. 2 mindre depotrum. Flot badeværelse fra 2022 med bruseniche. 2 disponible rum som i dag er indrettet til værelser. Hele kælderen er moderniseret i 2021/2022. En stor del af boligen har fået monteret troldtektlofter som giver en fantastisk akustik. Udvendig: Ejendommen er opført i gule teglsten, oprindeligt eternittag (malet i 2019). Vinduer og døre er udskiftet til træ/alu i 2015. Stor dobbelt carport fra 2018 på 62m2 med isoleret værksted/redskabsrum på 19m2. Hyggelig lukket have med flere gode kroge og spændende afdelinger. Især området med det store orangeri og terrasse indbyder til mange hyggelige timer. Gammel have med flere frugttræer. Beliggenhed: Villaen er beliggende i et roligt attraktivt villakvarter med gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport. Denne villa SKAL virkelig opleves! Er I på udkig efter masser af plads? Så er det måske her I skal bo... Ring til os på 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.399.200 kr.
Banklån
262.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.592 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.084 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst