Kirkegade 49

Stor og særdeles rummelig villa med mange muligheder Her får I en solid og velindrettet rødstensvilla med hele 256 m² bolig, som giver en sjælden kombination af plads, funktionalitet og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er oplagt til den store familie, som ønsker masser af rum og albuerum, men den nuværende indretning gør den også særdeles interessant til to generationer, to familier eller institutionsformål. Boligen ligger på en stor og dejlig grund med gode terrassearealer, en hyggelig have og særdeles gode parkeringsforhold. Den klassiske rødstensvilla fremstår gedigen og markant med et arkitektonisk spændende udtryk, store vinduespartier og et godt samspil mellem boligens mange vinkler og tagflader. Indenfor venter en bolig, hvor pladsen virkelig kommer til sin ret. I stueplan får I en rummelig entré med stor skabsvæg og trappe til førstesalen samt hele tre lyse og indbydende stuer, der giver mulighed for både flere opholdsafdelinger, spisestue, dagligstue og hyggelige samlingssteder. Herudover er der møderum, kontor og værelse – rum, der understreger ejendommens mange anvendelsesmuligheder. Køkkenet er udskiftet og har god arbejdsplads samt direkte adgang til baggang og praktisk viktualierum. Derudover findes et badeværelse med bruseniche i stueplan. På førstesalen fortsætter den gode plads med hele fem værelser og to badeværelser, hvilket gør etagen ideel til en stor familie eller som en separat afdeling for eksempelvis teenagere, gæster eller flere generationer. Fra førstesalen er der desuden udgang til en stor altan, hvor udelivet kan nydes. Ejendommen rummer i alt 256 m² bolig fordelt på 178 m² i grundplan og 78 m² på førstesalen samt yderligere 48 m² garage/udhus. Der er løbende foretaget forbedringer, herunder udskiftning af køkken og vinduer samt etablering af et ekstra badeværelse, så boligen i dag har hele tre badeværelser. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Her bor I roligt og tæt på midtbyen, hvor specialbutikker, dagligvareforretninger, caféer og kulturliv ligger inden for kort afstand. Skole, daginstitutioner og gode transportmuligheder er ligeledes tæt på, hvilket gør beliggenheden attraktiv. Og når hverdagen skal nydes i det fri, er mulighederne mange. Området byder på skøn natur med gode muligheder for gå- og cykelture, og i gåafstand finder I et helt nyanlagt skovområde på ikke mindre end 40 hektar med gangstier, hundeskov og skovsøer. En sjældent rummelig villa med masser af muligheder – både for familien, flere generationer og institutionsformål – kombineret med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK