Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Haslevgaardevej 29

9560 Hadsund

Fra EDC

2.150.000 kr.

8.398 kr/m²

Ejerudgift 1.925 kr./md.

  • 256 m²
  • 3.213 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
256 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
212 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.213 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

256 m² bolig med sjæl, charme og moderne komfort Der er boliger, som er flotte. Og så er der boliger, man husker. På Haslevgaardevej 29 får du den tidligere Haslevgårde skole – en markant og smuk ejendom fra 1910, hvor historiens charme er bevaret, samtidig med at boligen fremstår indbydende og tidssvarende. Med hele 256 m² bolig er her plads til både den store familie, flere generationer eller dig, der ønsker god plads til hjemmearbejde, hobby eller liberalt erhverv. Allerede ved ankomsten imponerer ejendommen. Den lange indkørsel, de velholdte hække og den karakterfulde bygning med rødt tegltag skaber en smuk og herskabelig velkomst. Indenfor fortsætter oplevelsen. De lyse opholdsrum har en fantastisk rumfornemmelse med flotte plankegulve, elegante fyldningsdøre, høje lofter og store vinduespartier, der lukker lyset ind. Her er en atmosfære, som kun ældre, velbevarede ejendomme kan tilbyde. Det hyggelige landkøkken er boligens naturlige samlingspunkt med god bordplads og udsigt til haven. Herfra er der en naturlig forbindelse til de store stuer, som indbyder til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Badeværelset er stilfuldt indrettet med lyse materialer, og planløsningen giver en fleksibel indretning med flere værelser og store opholdsarealer. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser med kort afstand til Øster Hurups populære badestrand, hyggelige havnemiljø, indkøbsmuligheder og restauranter. Her får du roen på landet kombineret med nærhed til byens mange tilbud. Højdepunkter · Den tidligere skole i Øster Hurup fra 1910. · Imponerende bolig på 256 m². · Herskabelig atmosfære med højt til loftet og flotte detaljer. · Smukt landkøkken og store lyse opholdsrum. · Flere værelser og stor, fleksibel førstesal. · Stilrene badeværelse · Flot ankomst via lang indkørsel og velholdt have. · Rolig beliggenhed tæt på Øster Hurup, strand og natur. Haslevgaardevej 29 er langt mere end en bolig – det er en ejendom med historie, karakter og en atmosfære, som skal opleves. Her får du en sjælden mulighed for at blive ejer af et stykke lokalhistorie i smukke omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.720.000 kr.
Banklån
322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.925 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.364 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.