Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Oasen 34, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Oasen 34

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

21.886 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 114 m²
  • 834 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 219 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velbeliggende fritidshus fra 2021 med stor garage/multirum - i Ø. Hurup med kort afstand til det summende ferieliv i byen og de gode sandstrande ved Novolund. Huset fremstår lyst og indbydende og klart til brug og opvarmes med luft/vand varmpepumpe med hertilhøre gulvvarme i hele huset. Her er stort køkken/alrum/stue løsning åbnet op i kip og med et fantastisk lysindfald fra gulv- til loftvinduerne. I den ene ende af huset ligger voksenafdeling med soveværelse og badeværelse med bruseniché. I den anden ende ligger 2 gode værelser samt stort badeværelse med dobbeltvask og bruseniché. Bryggers med vaskefaciliteter og god garderobeplads. Udenfor er her en flot garage, hvor der er godt multirum i samt sauna med direkte udgang til vildmarksbadet, hvor man kan sidde i ro og mag i bunden af grunden godt aflukket fra naboerne. Et skønt fritidshus fra 2021 med stor garage og kort afstand til Novolund – Skal det være dit? Giv os et kald for fremvisning på Tlf. 8870 5095 allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.306 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.