Rødstensejendom med god plads, billede 1 af 3
1 / 3

Harbogade 54

6990 Ulfborg

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

5.745 kr/m²

  • 208 m²
  • 2233 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2233 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Harbogade 54 i Ulfborg finder du denne rødstensejendom i halvanden plan med kælder, som byder på markant mere plads og flere kvadratmeter end det umiddelbart syner af udefra. Ejendommen er et opredt match til familien, der søger gode værelsesfaciliteter, fine hobbyrum og en central beliggenhed i byen. Boligens stueplan opdelt i en funktionel opholds- og arbejdsafdeling. Fra entréen er der adgang til et praktisk kontor samt et bryggers med eget toilet. Videre i huset findes det centrale køkken, som ligger i åben forbindelse til alrummet og stuen. Stueplan byder desuden på et stort soveværelse med direkte adgang til et klinkebelagt badeværelse samt en udestue med udgang til terrassen. På 1. salen åbner boligen sig op med en repos og hele fire værelser i varierende størrelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver rigtig gode rammer for den store børnefamilie. Tilhørende er der en kælder med viktualierum og disponible rum til ekstra opbevaring. Udenfor byder ejendommen på en overskuelig grund med græsplæne, flisearealer og en god terrasse mod haven. Bygningsmassen fuldendes af en stor sidebygning bestående af et rummeligt værksted/udhus med mange anvendelsesmuligheder til hobbyliv samt en tilstødende carport. Beliggenheden på Harbogade er praktisk i hverdagen med kort afstand til Ulfborgs indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til tog- og busforbindelser samt vejnettet mod Holstebro og Ringkøbing. En rummelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg