Sommerhus til salg hos EDC Nr. Nebel, billede 1 af 1

Hans Hansensvej 2

6830 Nørre Nebel

Fra EDC

1.365.000 kr.

20.074 kr/m²

Ejerudgift 1.850 kr./md.

  • 68 m²
  • 1447 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
1447 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og velholdt sommerhus beliggende på en skøn naturgrund i Hostrup. Sommerhuset er placeret på en stor og dejlig grund, som ikke kræver det store vedligehold og hvor der er rig mulighed til leg, boldspil og udeliv. Til huset hører et skønt terrasseområde samt et rummeligt udhus med plads til cykler og opbevaring af diverse redskaber. Fra sommerhuset er der ikke langt til det populære feriecenter Seawest, Blåbjerg plantage samt den nærliggende campingplads, hvor den kan nydes et spil padel. Huset er tilmeldt udlejning via Esmark og indbragte i 2025 kr. 42.000 til sælger inkl. forbrug. Indenfor er huset praktisk indrettet med en entré/fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets lyse og dejlige opholdsrum, som er renoveret i 2019 med nye gulve og nyt køkken. Køkkenet er pænt og veludstyret med opvaskemaskine og godt med opbevaringsplads. Opholdsrummet fremstår særdeles lyst og indbydende med en pæn og smagsfuld indretning, lofter til kip og udgang til den nyere overdækket træterasse. Fra den sydvendte terrasse kan solen nydes hele dagen allerede fra det tidlige forår. Sommerhuset har ydermere et rummeligt badeværelse med bruseniche og sauna. Sommerhuset indeholder 3 soveværelser, et værelse med dobbeltseng og 2 værelser med hhv. en og to enkelt senge. Alle værelserne er med faste skabe. Sælger har installeret vamepumpe i 2025. Et super hyggeligt sommerhus med en dejlig placering, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde roen og naturen på tættest hold - velegnet til både udlejning og privat brug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.023.750 kr.
Banklån
273.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.441 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nr. Nebel

75287733

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel