Lønne Feriepark 77A, Lønne, 6830 Nørre Nebel, billede 1 af 1

Lønne Feriepark 77A

6830 Nørre Nebel

Fra Nybolig

1.085.000 kr.

20.093 kr/m²

Ejerudgift 2.727 kr./md.

  • 54 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2007

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lønne Feriepark 77A – et hyggeligt og velindrettet fritidshus på 54 m², hvor pladsen er udnyttet på en god og funktionel måde. Her får I en overskuelig feriebolig i et populært ferieområde med gode muligheder for både afslapning, naturoplevelser og hyggelige feriedage. I stueplan træder I ind i et lyst opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet. Køkkenet byder på fin skabs- og bordplads, mens opholdsrummet har plads til både spisebord og sofaarrangement. De lyse vægge kombineret med trælofterne giver huset en hyggelig sommerhusstemning, og fra stuen er der direkte udgang til den afskærmede terrasse. Her er der god mulighed for at nyde morgenkaffen, sommerens måltider og de lune aftener udendørs. Stueplan rummer desuden et værelse samt et lyst badeværelse med bruseniche. Fra opholdsrummet fører trappen videre til førstesalen, hvor I finder endnu et rummeligt værelse med skråvægge og ovenlysvindue. Huset er opført i 2007 og fremstår enkelt og indbydende med en indretning, der gør det nemt at tage i brug som feriebolig. Samtidig betyder den overskuelige størrelse, at tiden i højere grad kan bruges på ferie og oplevelser frem for vedligeholdelse. Lønne Feriepark ligger med den vestjyske natur tæt på, og herfra er der gode muligheder for at opleve både skov, strand og Vesterhavet samt områdets mange ferieaktiviteter. Et hyggeligt fritidshus med en god planløsning, to soveafdelinger og en dejlig terrasse – oplagt som base for ferier og weekendophold ved Vestkysten. Huset udlejes igennem Landal, udlejningen ser således ud:2025: 94.100,2024: 97.800,Al lejeindtægt er eksl. forbrugKontakt os for en fremvisning !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
813.750 kr.
Banklån
217.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.727 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel