Lønne Feriepark 150C, Lønne, 6830 Nørre Nebel, billede 1 af 1

Lønne Feriepark 150C

6830 Nørre Nebel

Fra Nybolig

1.175.000 kr.

17.279 kr/m²

Ejerudgift 3.452 kr./md.

  • 68 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2005

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige Skipperhus i Sea West – en ferielejlighed hvor komfort og beliggenhed går hånd i hånd. Huset ligger roligt placeret, trukket væk fra trafik og støj fra parkens veje, så du får fredelige rammer til ferien. Her bor du tæt på Vesterhavets skønne natur og samtidig kun få skridt fra feriecenterets mange tilbud som vandland, bowling, spisesteder og aktiviteter for hele familien. Skipperhuset er indrettet med en rummelig entré, der giver adgang til både et lyst soveværelse og et badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Entre og køkkenalrum har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og ligger i åben forbindelse med spiseområdet. Fra køkkenet åbner terrassedørene ud til den sydvendte terrasse – perfekt til grill, afslapning og hyggelige aftener i solen. På førstesalen finder du en lys og indbydende stue med sovesofa samt soveværelse med dobbeltseng. Dette Skipperhus er en ideel kombination af praktisk indretning, hjemlig komfort og adgang til både natur og aktiviteter – en feriebolig som kan nydes hele året. Huset er udlejet igennem Landal og indbragte i 2025: 84.337kr. eksl. forbrug

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
881.250 kr.
Banklån
235.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.452 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.126 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.074 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel