Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hans Chr Høyrups Vej 12, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Hans Chr Høyrups Vej 12

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

3.195.000 kr.

17.270 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (3%) den 13. okt. 2026

Ejerudgift 2.165 kr./md.

  • 185 m²
  • 707 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 363 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. okt. 20263.295.000 kr.
  • Nuværende pris3.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ideelt familiehjem med masser af plads og central beliggenhedVelkommen til dette skønne Milton hus fra 2022 – et moderne og indflytningsklart hjem, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og plads til hele familien. Her får I hele fem gode værelser, som giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteplads – perfekt til den store familie, der ønsker rum og fleksibilitet i hverdagen. Boligen fremstår med et lyst og tidssvarende interiør, hvor køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Der er gulvvarme i alle rum og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære året rundt. Udendørs kan I nyde en hyggelig have og garagen giver ekstra plads til opbevaring eller hobby. Beliggenheden er helt ideel – her bor I tæt på både indkøb, centrum og grønne områder, så hverdagen bliver nem og bekvem. Et moderne, rummeligt og energivenligt hjem, der står klar til at danne rammen om mange gode år fremover. Sælger fremhæverDe bedste ting ved huset"Rummelig villa, hvor der er plads til den helt store familie med hele 5 værelser"De bedste ting ved området"Den centrale beliggenhed"Andet vi gerne vil fremhæve"Kort afstand til indkøb"Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.678 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.788 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.