Hallevej 14, Halle, 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Hallevej 14

8740 Brædstrup

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

10.089 kr/m²

Ejerudgift 2.532 kr./md.

  • 168 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 522 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
F

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende ejendom er beliggende i naturskønne omgivelser i Halle ved Brædstrup og byder på en rummelig bolig med masser af sjæl og historie. Ejendommen er oprindeligt opført i 1827 og har gennemgået en omfattende renovering i 1983, hvilket skaber en harmonisk blanding af klassisk charme og moderne komfort. Boligen rummer et velindrettet køkken, der åbner op til en hyggelig spisestue, hvor familie og venner kan samles. Stuen byder på gode lysindfald og en behagelig atmosfære. Hertil kommer flere værelser, der giver mulighed for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt og tidløst indrettet. Udendørsarealerne er noget helt særligt med en stor grund, hvor naturen virkelig kan nydes. Her er der mulighed for at dyrke haveinteressen, holde dyr eller blot nyde roen og privatlivet. Til ejendommen hører desuden en udbygning, der kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Med sin naturskønne beliggenhed, rummelige indretning og historiske charme er denne ejendom et ideelt valg for dem, der søger et hjem med både karakter og plads til udfoldelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brædstrup skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.532 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup