Bygaden 18, Underup, 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Bygaden 18

8740 Brædstrup

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

7.881 kr/m²

Ejerudgift 1.504 kr./md.

  • 177 m²
  • 1380 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1380 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bygaden 18! En charmerende bolig med en praktisk planløsning og en fredelig beliggenhed i den hyggelige landsby Underup. Huset rummer alt, hvad der skal til for en nem hverdag samt en skøn udsigt. Du bydes velkommen af bryggers, hvor du efterfølgende har køkkenet og det store køkken alrum med masser af plads til gæster samt en dagligstue. I stueplan findes husets badeværelse, to værelser og separat indgang til værelses afdelingen udefra, hvis du eksempelvis ville bruge det som en separat teenager-afdeling. Første salen er virkelig opdateret og moderne. Her får du et stort åbent værelse, toilet, virkelig hyggelig stue med fantastisk udsigt og udgang til den nye terrasse. Fra terrassen har du direkte adgang til haven. Til huset er en fin garage med plads til to biler, god opbevaringsplads eller andre anvendelses muligheder. Ejendommen ligger i rolige og landlige omgivelser i Underup – et lille, velfungerende lokalsamfund medkort afstand til blandt andet Nim og Brædstrup, hvor du finder skole, indkøb, idrætsfaciliteter og øvrige dagligdags fornødenheder. Der er desuden god forbindelse til både Horsens, Silkeborg, Skanderborg og Århus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nim skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Lundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.504 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brædstrup

75752270

Se mere fra mægleren