← Tilbage
Møllegade 10, Nim, 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Møllegade 10

8740 Brædstrup

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.960 kr/m²

Ejerudgift 1.359 kr./md.

  • 125 m²
  • 609 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
609 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllegade 10 – en charmerende bolig med en attraktiv beliggenhed centralt i Nim. Her får du en rummelig og funktionel ejendom med masser af muligheder, perfekt til familien, der ønsker en tryg hverdag tæt på skole, indkøb og byens øvrige faciliteter. Boligen byder i stueplan på en præsentabel entré, som leder videre ind i et lyst og indbydende køkken-alrum. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. En dejlig stue, der skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Etagens indretning fuldendes af et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse, et badeværelse samt et praktisk kontor, der giver optimale rammer for hjemmearbejde eller ekstra opbevaring. Kælderen rummer flere disponible rum, der giver fantastiske muligheder for hobby, opbevaring eller ekstra leverum. Her finder du også både fyrrum, bryggers og et ekstra toilet – en stor fordel i en travl hverdag. Tilhørende Møllegade 10 får du en fin garage med værksted. Ejendommen ligger på en rolig adresse, hvor du samtidig har kort afstand til både skole og handle mulighed. Et oplagt valg for familien, der ønsker en solid bolig med mange anvendelsesmuligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nim skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Lundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.290 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brædstrup

75752270

Se mere fra mægleren