Brøndshøjvej 10, 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Brøndshøjvej 10

8740 Brædstrup

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

11.903 kr/m²

Ejerudgift 1.224 kr./md.

  • 134 m²
  • 749 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
749 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brøndshøjvej 10! Her får du en ejendom, der er fuldstændig indflytningsklar og som byder på god udsigt over byen. Ejendommen ligger på et lukket vænge, så børnene frit kan lege uden at du skal bekymre dig. Huset byder på en stor entré, hvor der tidligere har været etableret et ekstra værelse, så denne mulighed har du naturligvis, hvis du føler der mangler et ekstra værelse. Efter følgende er der et godt værelse, badeværelse, køkken og stor stue med adgang til terrasse mm. I kælderen finder du to rigtig gode disponible rum, egen indgang og et badeværelse. Sælger har fået skiftet gulve, lavet helt nyt skur og belægning mm. på den ene side af ejendommen. Beliggenhed: Villaen ligger i et roligt villakvarter, få minutter fra Brædstrups centrum, hvor du finder:Supermarkeder, specialbutikker, café, restauranter, sportshal, svømmehal og et rigt foreningsliv for alle aldre, naturskønne stisystemer, park og skov til gå- og cykeltureSkole for 0.–9. klasse – trygt og tæt på hjemmetTil pendleren er der tæt til Horsens (20 km), Skanderborg (30 km), Silkeborg (35 km) og Aarhus (45 km).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brædstrup skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.968 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brædstrup

75752270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup