Hækkelunden 17

7000 Fredericia

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

17.370 kr/m²

Ejerudgift 3.068 kr./md.

230 m²
733 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 853 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 230 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 733 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og gennemrenoveret villa, hvor moderne komfort og familievenlige rammer går hånd i hånd. Huset er opført i 1965 og strækker sig over hele 230 stilfuldt opdaterede kvadratmeter – perfekt til den pladskrævende hverdag. I stueetagen finder I to værelser, to badeværelser samt et stort, åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. På førstesalen venter yderligere to værelser, et walk-in-closet og et ekstra toilet. Udendørs kan I nyde solen på de fine terrasser, slappe af i haven og lade blikket hvile på den flotte udsigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.196.000 kr.
Banklån: 599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.