Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Grummesgårdparken 31, Nørre Nissum, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Grummesgårdparken 31

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

799.000 kr.

5.362 kr/m²

Ejerudgift 1.165 kr./md.

  • 149 m²
  • 992 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
992 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 540.733–918.336 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt etplansvilla med skøn udestue, stor have og gode udbygninger i rolige Nørre Nissum! - På en fredelig adresse i Nørre Nissum finder I denne velholdte og indbydende etplansvilla på Grummesgårdparken 31 – et hjem med en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have med masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Boligen byder på en praktisk entré, der leder videre til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til flere gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med bruseniche. Husets køkken er rummeligt og funktionelt med god skabsplads samt plads til en hyggelig spiseplads ved vinduet, hvor dagslyset strømmer ind. Fra køkkenet er der også adgang til bryggers, som giver ekstra opbevaringsplads og en praktisk hverdag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven det meste af året. Udendørs venter en stor og grøn have med god plads til leg, køkkenhave eller afslapning på terrassen. Haven rummer også drivhus, som giver gode muligheder for at dyrke planter året rundt. Ejendommen byder også på en garage samt et separat skur med flere disponible rum, der giver plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Her får I en velindrettet bolig i rolige omgivelser, hvor der er kort afstand til hverdagens faciliteter i Nørre Nissum. En oplagt bolig for både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.044 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.