Haderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Grønningen 25

6100 Haderslev

Fra Home.dk

2.175.000 kr.

15.647 kr/m²

  • 139 m²
  • 666 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 473 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
666 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en bolig med masser af muligheder – her er både plads til familien, også sammenbragte eller voksende familie, og indretningen giver frihed til at forme hjemmet, så det passer præcis til jeres behov. Boligen byder på en klassisk og funktionel planløsning: Entré med adgang til gæstetoilet, trappeopgang til førstesalen og et lyst og rummeligt køkken-alrum, som danner rammen om hverdagens samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggeligt samvær. Den tilstødende stue har en god størrelse med plads til hele familien og udgang til solterrassen . I stueplan finder I desuden et værelse med direkte adgang til haven – perfekt som børneværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. På førstesalen venter to rummelige værelser, hvoraf det ene med fordel kan opdeles i to, hvis der er behov for flere separate rum. Et lyst badeværelse med bruseniche fuldender etagen. Kælderen rummer et hav af muligheder: Her er der egen indgang og et indrettet område, med plads til diverse hobbyprojekter. Derudover er der et stort disponibelt rum, som kan anvendes til fx hobbyværksted, bar, bordtennisrum, hobbyrum eller hjemmegym – kun fantasien sætter grænser. Et separat vaskerum samt viktualierum gør kælderen ekstra anvendelig i en travl hverdag. Alt i alt en bolig med plads til både hverdagen og de store drømme – kontakt os allerede i dag på 74 53 05 45 og hør mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erlev Skole og Kløvermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.560 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev