← Tilbage
Grønnegade 30, 1. 1107 København K, billede 1 af 1

Grønnegade 30, 1.

1107 København K

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

74.415 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 7.260 kr./md.

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1796
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
327 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–9,1 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 5. aug. 20267.495.000 kr.
  • Nuværende pris6.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligklassiskcentralt

Mæglerens beskrivelse

På Grønnegade 30, 1. finder du en charmerende og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv placering midt i København – tæt på alt det, byen har at byde på. Lejligheden fremstår veldisponeret med en planløsning, der giver flere muligheder. Boligen fungerer oplagt til både par, som delelejlighed eller til forældrekøb, og der er samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Boligen fremstår indflytningsklar og med en god atmosfære, hvor klassisk bycharme og funktionalitet går hånd i hånd. Foreningen er sund og veldrevet, hvilket giver en tryg og stabil ramme om boligen. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du centralt med caféer, restauranter, indkøb, metro og byliv lige uden for døren – samtidig med at Grønnegades hyggelige omgivelser giver området en særlig stemning. Her får du: Indflytningsklar bolig Mulighed for ekstra værelse Oplagt til par, delelejlighed eller forældrekøb Fleksibel planløsning Sund og veldrevet forening Charmerende københavnerlejlighed Central beliggenhed tæt på alt Beliggende i attraktive København K

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kongens Nytorv
Ca. 200 m
Bus
Kongens Nytorv St.
Ca. 271 m
Dagligvarer
Superkiosk
Ca. 98 m
Skoledistrikt
Sølvgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 242 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 18 m · 30 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 35 m · 212 inden for 1 km
Fitness
SHC Gothersgade
Ca. 134 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Kongelig Hof-apotek
Ca. 326 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 716 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
306 m
Sø
641 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
674 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.896 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren