Grønlandsvej 8, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Grønlandsvej 8

7200 Grindsted

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

9.180 kr/m²

Ejerudgift 2.074 kr./md.

  • 250 m²
  • 1424 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 495 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1424 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter et hjem med masser af plads, funktionel planløsning og en indbydende, opdateret stil? Så er denne rummelige villa et oplagt match. Her får du hele 250 veldisponerede kvadratmeter, der fordeler sig på hele seks værelser, to badeværelser, et stort alrum, og separat spisestue. Dertil kommer et 82 kvm stort udhus, carport, garage og en have. Indretningen byder på: Fra den præsentable indgang træder du ind i et moderne hjem med blankpolerede klinkegulve, lyse vægge og gennemgående god stil. Hjertet i huset er det store køkken-alrum med køkkenø og masser af plads til samvær – herfra er der adgang til spisestue, så huset åbner sig naturligt mod terrassen og haven. Værelsesafsnittene er delt op i to separate fløje, hvilket gør hjemmet ideelt til både børnefamilier, gæster eller hjemmekontor. Den ene fløj rummer tre værelser og et badeværelse, mens den anden byder på yderligere tre værelser, badeværelse og depotrum. Ekstra komfort og god stil Køkkenet står skarpt med stålfronter og mørk bordplade, og begge badeværelser er holdt i eksklusive materialer – det ene med luksusbruseniche og mørke gulvklinker. Bryggerset er praktisk indrettet med egen indgang, vaskesøjle og god opbevaringsplads. Udelivet bliver noget helt særligt Haven er stor, regulær og indrammet af tætklippede hække. Her er god plads til både fodboldmål, frugttræer og trampolin – og fra terrassen er der rig mulighed for at nyde udelivet i læ og solskin. Et stort udhus giver mange muligheder for værksted, opbevaring eller fritidsaktiviteter. Der er direkte adgang til både carport og garage, hvilket gør hverdagen praktisk og nem – uanset vejr og årstid. Ejendommen fremstår med et klassisk, hvidpudset udtryk og mørkt tag, og facaden kræver minimal vedligeholdelse. Indkørslen er rummelig og flot anlagt med stenbelægning, og her er god plads til både gæsteparkering og daglig brug. Ejendommen er flot vedligeholdt med nyere tag og nyligt malet facade – og indflytningsklar til næste ejer. Lyder det som noget for dig? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – og få det fulde overblik over plantegningen, indretningen og det store udeareal. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.074 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.217 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted