← Tilbage
PANORAMAUDSIGT OVER GRØNDALSPARKEN og FEMTE JUNI PLADS, billede 1 af 3
1 / 3

Grøndals Parkvej 20, 3. mf.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

4.885.000 kr.

72.910 kr/m²

Ejerudgift 4.281 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 23 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.576 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN:Lejligheden er beliggende i en yderst veldrevet forening og præsentable rammer. Ejendommen er opført i 1937 i gule mursten og har termovinduer, altaner, flotte opgange og gode fællesfaciliteter. Der kan parkeres på vejen eller Gudenåvej. INDRETNINGEN:Lejligheden byder velkommen i en god entré som har et indbygningsskab til overtøj og sko. Nyt hvidt elementkøkken med tilhørende hvidevarer. Flot nyt badeværelse med separat bruseniche og udsugning. Stor stue med udgang til altaner - hvor den ene har panoramaudsigt over området. Stort soveværelse med vindue mod den flotte udsigt. - Stuen er vinkelformet og ved inddrivelse af vinklen kan endnu et værelse genetableres. Der er stuklofter og trægulve i lejligheden. OMRÅDET:Grøndals Parkvej 20 er attraktivt placeret i Vanløse klods op ad Frederiksberg, med en god kombination af fredelige, grønne omgivelser og kort afstand til hverdagens mange tilbud. Her bor man i et veletableret og populært område med nem adgang til både Frederiksberg, Nørrebro og resten af København. De grønne områder omkring Grøndalsparken og Damhussøen indbyder til gå- og løbeture, mens områdets mange idræts- og fritidsfaciliteter giver gode muligheder for en aktiv hverdag. Samtidig er der kort afstand til indkøb, caféer, specialbutikker og de mange tilbud omkring Vanløse centrum. Området er særdeles familievenligt med skoler, daginstitutioner og fritidstilbud inden for overskuelig afstand. De gode cykelforbindelser gør det nemt at komme rundt i København, og med både bus, S-tog og Metro i nærområdet er den offentlige transport ligeledes velfungerende. Beliggenheden er således oplagt for både par, børnefamilien og dem, der ønsker at bo i rolige og grønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til København og byens mange muligheder. Kontakt home Brønshøj allerede i dag på 38 28 18 18 for at høre nærmere om denne ejendom ellerbestille en fremvisning - vi tilbyder altid en gratis og uforpligtende vurdering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 729 m
Bus
Grøndal St.
Ca. 209 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 254 m
Skoledistrikt
Rødkilde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 157 m
Se 5 steder mere
Bager
Vagns kaffe & vinbar
Ca. 831 m · 3 inden for 1 km
Café
Fru Jensens Fristelser
Ca. 197 m · 16 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 697 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 937 m
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 244.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.908.000 kr.
Banklån
732.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.000 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønshøj

38281818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse