Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Grævlingevænget 4, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Grævlingevænget 4

5466 Asperup

Fra Nybolig

4.497.000 kr.

30.385 kr/m²

Ejerudgift 2.391 kr./md.

  • 148 m²
  • 5.700 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
148 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
148 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.700 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes steder, hvor man straks mærker, at omgivelserne er noget særligt. Grævlingevænget 4 er netop sådan et sted. Her får I en sjælden kombination af natur, ro og nærhed til vandet på ca. 150 meter – omgivet af grønne arealer, gamle træer og en stemning, der får hverdagen til at føles langt væk. Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 5.700 m², hvor huset er placeret tilbagetrukket i det grønne. Her er plads til at nyde naturen omkring sig, og fra flere af boligens opholdsarealer er der et naturligt kig ud mod de grønne omgivelser. Samtidig ligger kysten og stranden tæt på, så et lille smut til vandet ved solopgang og solnedgang er en naturlig og nem del af hverdagenFritidshuset rummer 148 m² fordelt over to plan og har en helt særlig arkitektur med store vinduespartier og loft til kip, som giver opholdsrummene et fantastisk lysindfald og en tæt kontakt til naturen. På førstesalen ligger boligens centrale opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse, mens de store vinduespartier lader omgivelserne være en del af rummet. Herfra er der direkte adgang til en stor terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Stueplanet byder på tre værelser, entré og badeværelse samt flere udgange til terrasserne. Det giver en god opdeling mellem ophold og overnatning og gør huset velegnet til både afslappende weekender og længere ophold. Udendørs er det især grunden, der gør indtryk. Den store naturgrund er præget af græsarealer, træer og beplantning, som tilsammen skaber en helt særlig privat og ugeneret atmosfære. Her får I ikke blot et fritidshus, men et sted med plads, natur og en beliggenhed, der er svær at kopiere. Grævlingevænget 4 er kort sagt en ejendom for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – hvor beliggenheden, naturen og nærheden til vandet er en lige så stor del af oplevelsen som selve huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.372.750 kr.
Banklån
899.400 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.106 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense C

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.