Kystvejen 8D, Baaring Mark, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Kystvejen 8D

5466 Asperup

Fra Estate

3.995.000 kr.

26.993 kr/m²

Ejerudgift 2.309 kr./md.

  • 148 m²
  • 943 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2008

Uderum

Grundareal
943 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er steder, hvor man straks sænker skuldrene. Kystvejen 8D er sådan et sted. Her bor man i anden række til vandet, men huset ligger forskudt, så Båring Vig folder sig ud foran øjnene – som et levende maleri, der skifter med vejret, årstiden og dagens lys. Sommerhuset fra 2008 fremstår særdeles velholdt og bærer tydeligt præg af at være passet på med omhu. Ejeren har gennem årene selv brugt huset som helårsbolig. Det mærkes. Her er en rar følelse af, at intet er overladt til tilfældigheder, og at huset er skabt til at blive brugt – og nydt. De 148 m² giver god plads til både familieliv og gæster. Her er seks gode sovepladser med mulighed for nemt at etablere flere, hvis familien vokser, eller vennerne inviteres med. Boligens indretning giver samtidig mulighed for at være sammen, uden at man behøver være oven i hinanden. Forestil dig lange morgener med kaffe og udsigt, eftermiddage hvor døren står åben mod udelivet, og aftener hvor dagens sidste lys langsomt forsvinder over vandet. Udenfor fortsætter oplevelsen. Via den private fællesvej har de blot 13 sommerhuse sammen adgang til de grønne fællesarealer, der strækker sig ned mod stranden. Det giver en helt særlig fornemmelse af at have naturen og kysten tæt på, uden at man behøver eje det hele selv. Her kan man gå en tur ned til vandet, tage en dukkert eller blot sætte sig og lade blikket følge Båring Vig. Det er et sted, der fungerer lige godt på en varm sommerdag og en stille efterårsdag, hvor vinden rusker i træerne, og havet skifter farve. Kystvejen 8D er med andre ord ikke bare et sommerhus. Det er et sted, hvor man kan flytte tempoet ned, invitere familien med og lade udsigten blive en del af hverdagen. Kom og oplev huset, lyset og beliggenheden – måske mærker du allerede ved første besøg, hvorfor det er svært at slippe igen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.309 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.024 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup