Sydlandsk inspireret fritidspalæ med panoramaudsigt og poolområde ved Båring Vig, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevangsvej 5

5466 Asperup

Fra Lilienhoff

5.995.000 kr.

35.898 kr/m²

Ejerudgift 2.707 kr./md.

  • 167 m²
  • 1373 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
167 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
1373 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en hævet placering og et arkitektonisk formsprog, der kombinerer nordiske og sydeuropæiske byggetraditioner, udgør denne ejendom en harmonisk base for tilværelsen. Ejendommen inviterer til samvær og sommerfester på en privat matrikel tæt på vandet ved Båring Vig. Husets 167 kvadratmeter og den 1.373 kvadratmeter store grund bærer præg af et gennemgående fokus på velvære, komfort og kvalitet, og fra såvel inde- som udemiljøer får man et betagende panorama over havet. Bløde former og ugenerede uderum Ejendommens ydre er funderet i en moderne fortolkning af palæstilen med inspiration fra den sydlandske byggetradition. Tre markante kviste præger de stejle tagsider, og især de varme nuancer i stenbelægningen, de buede glaspartier og integrationen af udemiljøer med boligens indre leder tankerne hen på klassisk middelhavsarkitektur. Bemærk den indbyggede carport under de hvælvede portåbninger. Det store terrassemiljø med udendørs swimmingpool fungerer som ejendommens omdrejningspunkt for ophold hele sommerhalvåret. Udsigten over havet er indfanget til fulde på denne terrasse, og man kan nemt finde en plads med sol eller skygge efter behov. Løbende er ejendommen vedligeholdt og opdateret, hvilket senest har omfattet udskiftning af vinduer på førstesalen i 2025, montering af nye gardiner i 2022 samt installation af en varmepumpe i 2023 til opvarmning af swimmingpoolen. Kvalitetsbevidst interiør og veldisponerede kvadratmeter Inden døre fortsætter det lyse og luftige udtryk. I stueetagen er planløsningen centreret om et betragteligt køkken-alrum med fem dobbeltdøre til terrassen. Her står et stort, stilrent køkken fra uno form, som er udstyret med hvidevarer fra blandt andre Gaggenau og et integreret spisebord i forlængelse af køkkenøen. Markante vinduespartier og terrassedøre tillader sollyset at strømme på tværs af rummet, og de mange udgange giver fornemmelsen af et forenet opholdsområde, når man slår dørene op til terrassen. I forlængelse af køkken-alrummet ligger en pejsestue, hvor det også er muligt at åbne dobbeltdøre til poolområdet. Et værelse, et badeværelse og et bryggers fuldender stueetagen. Fra bryggerset har man direkte og praktisk adgang til den tilhørende carport. På førstesalen træder havudsigten for alvor i karakter, især fra stuen og soveværelset, som begge har udgang til en hævet terrasse på vandsiden. Der er to værelser i alt heroppe, hvoraf det store soveværelse er med eget walk-in-closet, og et badeværelse med spabad er også til rådighed. Naturskønne omgivelser og ro ved Båring Vig Ejendommen er ugeneret beliggende på en blind vej i et veletableret og eksklusivt sommerhusområde ved Båring Strand. Kyststrækningen langs Båring Vig på det nordvestlige Fyn er karakteriseret ved beskyttede farvande, kystskrænter og den gamle Båring Skov, hvis bevoksning flere steder går næsten helt ned til vandkanten. Området inviterer i høj grad til naturoplevelser, hvad enten man foretrækker gåture under løvtaget, kystfiskeri eller andre maritime aktiviteter som kajak og paddleboard på det rolige vand. Stranden er kendt for trygge badeforhold, og man når den hurtigt til fods fra denne adresse. Selvom man befinder sig midt i naturen, er der kort afstand til hverdagens fornødenheder. Efter en kort køretur når man den historiske by Middelfart, som rummer et velassorteret butiksliv, et charmerende havnemiljø og anerkendte spisesteder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.496.250 kr.
Banklån
1.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup