← Tilbage
Eskelundsvænget 18, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Eskelundsvænget 18

5466 Asperup

Fra Estate

6.995.000 kr.

44.554 kr/m²

Ejerudgift 2.872 kr./md.

  • 157 m²
  • 1270 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
157 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1270 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om lange sommerdage med havudsigt fra første parket, ro omkring jer og plads til hele familien? På Eskelundsvænget 18 i skønne Båring ligger dette helt særlige sommerhus – smukt placeret i første række til vandet med en udsigt, man aldrig bliver træt af at vågne op til. For enden af vejen finder I huset, som har været i familiens eje siden 1997, og som gennem årene er nænsomt renoveret med stor respekt for både omgivelserne og den helt særlige stemning. Her handler det om lys, nærvær og om at leve med naturen lige udenfor døren. Man ankommer til den store garage på hele 56 kvm og går direkte videre ind i den hyggelige havestue, hvor eftermiddagssolen falder blødt ind. Herfra åbner den lukkede terrasse sig op – et skønt og ugeneret frirum med læ, sol og plads til lange sommeraftener med grill, vin og gode samtaler. Huset rummer hele 157 veldisponerede kvadratmeter, hvor indretningen er skabt med tanke på både samvær og privatliv. De tre gode børneværelser ligger samlet med et stort badeværelse, mens forældreafdelingen har sit helt eget rolige hjørne med stort soveværelse, walk-in, kontor, eget badeværelse – og naturligvis udsigt til vandet. Husets hjerte er det store åbne køkken-alrum og stuen, hvor panoramaudsigten stjæler opmærksomheden fra første øjeblik. Her glider inde- og udeliv sammen, og uanset årstid bliver havet en levende del af hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til den store solterrasse med både overdækket grillområde og masser af plads til at nyde solen fra morgen til aften. Her er tænkt over hver eneste detalje, så man altid kan finde en solplet, lidt læ eller bare sætte sig stille og lade blikket hvile over vandet. Som en ekstra kvalitet byder grundejerforeningen på et fantastisk fællesskab med fælles badebro og slæbested til båden – perfekt til jer, der drømmer om morgendukkerter, kajakture og livet tæt på vandet. Et sommerhus som dette kommer sjældent til salg. Her får I ikke bare mange kvadratmeter – I får en beliggenhed og en udsigt, som er svær at finde magen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.246.250 kr.
Banklån
1.399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.872 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.649 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup