Golfvænget 6, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfvænget 6

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

16.950 kr/m²

Ejerudgift 1.825 kr./md.

  • 100 m²
  • 312 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1242 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
312 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker I en rolig tilværelse med fokus på selvforkælelse og skønne naturoplevelser? Og har I en forkærlighed for golflivets glæder? Så er denne ejendom, der ligger på en attraktiv adresse i Himmerland, helt sikkert noget. Med en beliggenhed i Nordeuropas største golfresort, der råder over baner for såvel begyndere som øvede, får I her de absolut bedste betingelser for at træne jeres Hole-in-one-teknikker på daglig basis. I får ligeledes mulighed for at nyde resortets mange andre faciliteter, der blandt andet inkluderer spa, fitness, padel, spændende events samt en god restaurant med fokus på bæredygtighed og økologi. Som en ekstra detalje kan I frit vælge, om I vil benytte ejendommen som fritidshus eller helårsbolig. Der er tale om et sundt og funktionelt træhus fra 2007, som fremstår lyst, tidssvarende og med en spændende planløsning, der blandt andet byder på tre store værelser og et flot stuemiljø, der er åbent til kip på førstesal. Huset har også et pænt brusebadeværelse og køkken, og fra det herlige stuemiljø i det nedre plan er der direkte udgang til en skøn, solrig fliseterrasse med udsigt til et grønt område, der støder op til matriklen. Ud over resortets mange faciliteter får I nem adgang til områdets unikke natur med flere store skovområder samt Sjørup Sø, der er en oplagt destination, når trave- eller løbeskoene skal luftes. Badevandskvaliteten her er i øvrigt helt udemærket. Fra adressen tager det i øvrigt ikke mange minutter at køre til henholdsvis Løgstør og Aars, og i nabobyen Hornum er der både skole, børnehave, idrætshal og supermarked. Lyder dette som et sted I kunne falde til? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.522 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9640 Farsø