
Gøhlmannsvej 106
6000 Kolding
Fra EDC
1.395.000 kr.
16.412 kr/m²
Ejerudgift 1.322 kr./md.
- 85 m²
- 213 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 15.30–16.30 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 85 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1885
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1961
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 52 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 213 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Munkevængets Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Brændkjærskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Kolding Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 11,1 promille
- Indbyggere
- ca. 96.200
Boligøkonomi
Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.116.000 kr.
- Banklån
- 209.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.322 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.095 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.833 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
75503600
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


